Vente Maison Sainte-Soulle
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Vente Maison
Sainte-Soulle

Réf. 86947184

6 pièces

5 chambres

178 m²

728 000 €

Maison contemporaine haut de gamme avec piscine et jacuzzi

728 000 €

Bien rare sur le secteur – Maison contemporaine haut de gamme avec piscine et jacuzzi

Découvrez cette superbe maison récente d’environ 178 m² habitables, construite en 2022, idéalement située sur la commune de Sainte-Soulle, à seulement 15 minutes de La Rochelle, à proximité immédiate des commodités (boulangerie et supérette à 900 m).

Dès votre arrivée, vous serez séduits par une agréable cour d’accueil menant à un spacieux hall d’entrée.

Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, d’environ 66 m², avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une cave à vin intégrée.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’une lingerie, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Un WC indépendant, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un garage complètent les prestations intérieures.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis parfaitement aménagé, avec une piscine chauffée, équipée d’un volet roulant immergé et d’un traitement au sel. Un jacuzzi 5 places, une cuisine d’été en inox entièrement équipée (plancha et réfrigérateur), ainsi qu’un bar extérieur en inox avec frigo, complètent cet espace convivial, sublimé par une élégante terrasse en bois ipé.

La maison offre un confort optimal en toute saison grâce à un chauffage au sol, complété par une climatisation gainable réversible (air chaud / air froid).

Maison sous garantie dommages-ouvrage, équipée d’une alarme.

Sommaire

  • Référence 86947184
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 178 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 66 m²
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Cave à vin
  • 1 Terrain 628 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 449€ ~ 607€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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