Vente Maison Saint-Xandre
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Vente Maison
Saint-Xandre

Réf. 5555A

5 pièces

4 chambres

137.59 m²

698 250 €

Maison 5 pièces 137 m²

698 250 €

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison aux prestations haut de gamme d’environ 137 m² achevée en 2023 proche de toutes commodités sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle.

Au rez de chaussée vous serez séduits dès votre arrivée par une cour d’entrée composé de barrettes de l’Yonne suivie d’un grand hall d’entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée exposée plein sud, vous trouverez également, un wc séparé, un cellier, une lingerie puis une suite parentale composée d’une chambre, une salle de bains et un dressing.

A l’étage le pallier dessert une salle d’eau avec wc et trois chambres avec vue sur le jardin.

Vous disposez également d’un grand garage avec galetas et deux places de parking sur la parcelle.

De plus cette maison bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée, un local technique et une terrasse couverte en travertin naturel

Sommaire

  • Référence 5555A
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137.59 m²
  • Surface totale 137.59 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Local technique
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrain 345 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Lingerie 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Stock / Réserve 2 m²sous escalier (rangement)
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Aéroport 11600 mètres
  • Centre ville 7300 mètres
  • Commerces 1000 mètres
  • École primaire 980 mètres
  • Gare TGV 8300 mètres
  • Plage 11600 mètres
  • Supermarché 1000 mètres
  • Bus 400 mètres

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 665 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 33 250 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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