Vente Maison Saint-Xandre
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Vente Maison
Saint-Xandre

Réf. 85302581

4 pièces

3 chambres

130 m²

525 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

525 000 €

En exclusivité, découvrez cette maison aux prestations de qualité, d’environ 130 m², construite en 2018 et située à seulement 900 mètres du centre-bourg de Saint-Xandre, à 10 minutes de La Rochelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits dès votre arrivée par une cour d’entrée composée de pavés en granit. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 60 m² exposée sud-ouest avec cuisine équipée, ensuite une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier.

À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d’un grand garage avec galetas, de deux places de parking sur la parcelle et bénéficie d'une terrasse sur jardin sans vis-à-vis avec abris.

Sommaire

  • Référence 85302581
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrain 334 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 23 m²3.30 x 6.88
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Centre ville 8000 mètres
  • Commerces 600 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • Gare 8200 mètres
  • Golf 7500 mètres
  • Mer 12000 mètres
  • Plage 11500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1510 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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