Vente Villa La Rochelle
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Vente Villa
La Rochelle Fetilly

Réf. 87133307

4 chambres

236 m²

1 872 000 €

Villa contemporaine de 6 pièces principales – 4 chambres – salle de jeux – piscine – garage – quartier Fétilly

1 872 000 €

LA ROCHELLE – FÉTILLY – VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Au cœur du très prisé quartier de Fétilly, cette villa d'architecte édifiée en 2020 développe près de 236 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.

Pensée pour une vie résolument tournée vers l'extérieur, elle s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m² baignée de lumière, prolongée par de généreuses terrasses en bois et l'espace piscine. Les lignes contemporaines, les volumes et la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine, ouverte sur le jardin et son espace barbecue, pensée pour les réceptions estivales.

À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables se partagent une salle de bains, tandis qu'une vaste pièce dédiée aux loisirs offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies.

Les extérieurs paysagers ont été soigneusement conçus pour préserver l'intimité et offrir différents espaces de détente autour de la piscine. Une grande cour d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un garage et de nombreux espaces de rangement.

Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine parfaitement maîtrisée et un art de vivre privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le marché rochelais.

Sommaire

  • Référence 87133307
  • Surface 236 m²

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 515 m²
  • 1 Séjour/cuisine 100 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 23 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Débarras 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de jeux 16 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Parking intérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 72 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4024 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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