Vente Maison La Rochelle
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Vente Maison
La Rochelle La Genette

Réf. 5593

9 pièces

7 chambres

171 m²

946 400 €

Belle Maison Familiale Lumineuse à La Rochelle

946 400 €

Dans le quartier résidentiel prisé de La Genette; cette grande maison familiale de 171 m² habitables des années 30 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère.
La maison se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Sept chambres confortables.
Un bureau ou un petit salon.
Une salle d'eau et une salle de bains
Une véranda baignée de lumière donnant sur un jardin intimiste.
Un garage de 28 m² pour votre véhicule et/ou 2 roues.
Du stationnement pour deux voitures supplémentaires sur la parcelle.
Située dans le quartier résidentiel de La Genette à La Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et à seulement 1km à pied de la plage ou du vieux port.

Sommaire

  • Référence 5593
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 171 m²
  • Surface totale 185 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 342 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Bureau 14 m²cheminée déco
  • 1 Séjour 36 m²cheminée fonctionnelle
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²avec lave-mains
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²fenêtre
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²vélux
  • 1 Chambre 17 m²12m² à +1.80; fenêtre et velux
  • 1 Chambre 16 m²vélux; 11 m² à + 1.80m
  • 1 Chambre 12 m²vélux, 7.50m² à + 1.80
  • 1 Grenier 4 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 1 km
  • Port 1 km
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 910 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 36 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3101 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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