Vente Maison Ferrières
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Vente Maison
Ferrières

Réf. 5695

5 pièces

4 chambres

125 m²

365 750 €

Maison de plain-pied 5 pièces – 125 m²

365 750 €

Très belle maison traditionnelle de plain-pied, 5 pièces d’environ 125 m² habitables, construite en 2025 et conforme aux normes RE2020, située au cœur de la commune de Ferrières, à seulement 20 minutes de La Rochelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Édifiée sur une parcelle offrant garage et deux places de stationnement, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie, plein sud, développe environ 55 m² et comprend une cuisine de marque Schmidt (fabricant français), ouverte sur un espace salon/séjour convivial.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Le confort est assuré par un chauffage au sol double zone (pièce de vie / chambres), programmable, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance énergétique.

Un cellier, un garage d’environ 20 m² et des volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison complètent ce bien fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille.

Sommaire

  • Référence 5695
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 144 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²chambre
  • 1 Salle de douche 3 m²chambre
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Garage 19 m²5.60 x 3.44
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Terrain 300 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 15 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 510€ ~ 740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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