Vente Maison Dompierre-sur-Mer
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Vente Maison
Dompierre-sur-Mer

Réf. 4042

4 pièces

3 chambres

102.75 m²

449 800 €

Maison de plain-pied avec piscine, au calme, à 10 minutes de La Rochelle

449 800 €

En exclusivité, découvrez cette maison récente de 2022, qui marie avec élégance architecture contemporaine et inspiration rétaise. Située sur la commune de Dompierre-sur-Mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de La Rochelle.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée d’un plan de travail en granit. Les sols en travertin apportent une touche naturelle et chaleureuse à l’ensemble.

L’espace nuit comprend trois chambres. L’une dispose de sa salle d’eau privative, une seconde d’une salle de bains attenante, tandis que la suite parentale offre un dressing et une salle d’eau avec WC. Cette dernière s’ouvre directement sur le jardin et la piscine.

Pensée pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et trois places de stationnement sur cour en granit complètent ce bien.

Un bien rare, aux prestations de qualité, offrant confort moderne et sérénité aux portes de La Rochelle.

Sommaire

  • Référence 4042
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102.75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 12 m²3.51 x 3.49 (carrelé isolé)
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²dressing chambre (13.76 m²)
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²chambre (10.02 m²)
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²côté piscine
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²ch côté piscine
  • 1 Bureau 2 m²
  • 1 Terrain 331 m²
  • 1 Dressing 2 m²ch côté piscine

Proximités

  • Aéroport 13 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • École secondaire 6 minutes
  • Gare TGV 14 minutes
  • Hôpital/clinique 14 minutes
  • Médecin
  • Mer 17 minutes
  • Plage 17 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Thermostat connecté
  • Clôture

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.6% ( 19 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1074 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 880€ ~ 1270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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