Vente Maison Châtelaillon-Plage
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Vente Maison
Châtelaillon-Plage

Réf. 85032532

5 pièces

4 chambres

155 m²

699 400 €

Villa neuve 5 pièces 155 m² - Châtelaillon-Plage

699 400 €

Découvrez cette magnifique villa neuve bénéficiant d'une architecture préservée d'environ 155 m² habitables avec de belles prestations offrant une vue sur mer depuis l'étage,
située dans la commune prisée de Châtelaillon-Plage, à quelques pas de l'océan Atlantique (950 mètres de la plage) et à 10 minutes de La Rochelle.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez dès votre arrivée un hall d'entrée, une très grande pièce de vie d'environ 71 m² orientée sud-est, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine est équipée et aménagée avec un plan de travail en granit naturel, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle ainsi qu'un wc indépendant.

Une suite avec vue sur le jardin comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un balcon avec vue sur l'océan Atlantique. Il y a également une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

De plus, cette villa bénéficie d'un grand garage carrelé et isolé, un(e) cellier/lingerie, d'un escalier composé de métal et de bois, une place de parking sur la parcelle, une prise green up pour véhicule électrique et d'une garantie dommages ouvrage.

Sommaire

  • Référence 85032532
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon
  • 1 Terrain 283 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage 20 m²3.22 x 6.18 isolé mur et plafond carrelage technique 45x45
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 70 m²carrelage 120 x 120
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Terrasse 31 m²en bois
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec dressing (4.90 m2)
  • 1 Salle de douche 4 m²salle d'eau de la chambre avec balcon
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²+ douche
  • 1 Couloir 6 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare TGV 14 minutes
  • Golf 9 minutes
  • Hôpital/clinique 14 minutes
  • Médecin 3 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Plage 950 mètres
  • Supermarché 4 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 672 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 26 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 590€ ~ 840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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