Vente Appartement La Rochelle
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Vente Appartement
La Rochelle La Genette

Réf. 5622

2 pièces

1 chambre

45.93 m²

252 000 €

BEAU T2 AVEC BALCONS ET PLACE DE PARKING

252 000 €

QUARTIER LA GENETTE environnement calme et proximité immédiate des commerces et bus.
Au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement T2 lumineux de 46 m² habitables en parfait état bien agencé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Entrée avec placard, séjour exposé ouest donnant sur balcon avec jolie vue dégagée sur la verdure, cuisine neuve aménagée et équipée avec balcon, une chambre avec balcon, salle de bains, wc séparé, deux celliers extérieurs (2.56 m²), une place de parking aérienne privative numérotée, local vélos.
Fenêtres aluminium double vitrage, tableau électrique refait, radiateurs neufs connectés.

Sommaire

  • Référence 5622
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.93 m²
  • Surface totale 48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²avec placard
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Balcon 4 m²sejour
  • 1 Cuisine 7 m²aménagée et équipée
  • 1 Balcon 2 m²chambre
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Balcon 2 m²cuisine
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cellier 1 m²sejour
  • 1 Cellier 1 m²chambre

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 100 mètres
  • Plage 1 km
  • Port 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Université 3 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Interphone
  • Local à vélo

Mentions légales

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1046 € / an
  • Loi Carrez 45.93 m²
  • Charges de copropriété 1216 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 58
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 1270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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