Appartement T2 récent avec place de parking – Résidence moderne et sécurisée

Situé dans le quartier prisé de Rompsay à La Rochelle, cet appartement T2 de 41,17 m² Carrez bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 150 mètres du canal et 10 minutes à vélo du Vieux-Port. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services, avec une boulangerie à 100 mètres pour vos matins gourmands.

Au sein d’une résidence moderne achevée en 2020, récente et très bien entretenue, ce bien offre un environnement calme et sécurisé. La construction bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toute saison. Les parties communes sont impeccables et bien entretenues, reflétant le standing du bâtiment.

L’appartement se compose de :

Un hall d’entrée spacieux, offrant un accès fluide aux différentes pièces.

Une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud-ouest, avec une cuisine équipée.

Une chambre avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil.

Une salle d’eau avec toilettes.

Une hauteur sous plafond de 2,65 m, apportant une agréable sensation d’espace et de volume, tout en optimisant la luminosité et la circulation de l’air pour un meilleur confort au quotidien.

En complément, vous bénéficierez de nombreux équipements pratiques :

Un parking en sous-sol sécurisé.

Un local vélo commun.

Un emplacement réservé aux deux-roues (vélos, motos) en sous-sol.

La fibre optique.

Un chauffage individuel par chaudière à gaz, avec circulation d’eau chaude dans les radiateurs.

Un thermostat intégré dans la pièce de vie permet de réguler la température générale.

Chaque radiateur est réglable individuellement pour un confort optimal.

L’eau froide est incluse dans les charges de copropriété.

Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, son confort moderne et la qualité de sa résidence récente.

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